BCI (Building Circularity Index) is een gevalideerd meetinstrument voor de bouw- en vastgoedsector waarmee de milieu-, CO₂- en circulariteitsprestaties van gebouwen en vastgoedportefeuilles in kaart worden gebracht, geanalyseerd en geoptimaliseerd. Het platform fungeert als één centrale tool waarin verschillende erkende rekenmethodieken en databases zijn samengebracht. Hiermee kan vanaf de ontwerpfase tot en met beheer en hergebruik doelgericht worden gestuurd op duurzaamheid, circulair ontwerp en materiaalkeuzes. Bij het detailleren in BIM worden ook keuzes gemaakt in bevestigingsmethoden. Schroefverbindingen zijn hierbij vaak te verkiezen boven lijmverbindingen, omdat losmaakbare elementen — zoals een demontabele dekvloer — beter presteren op circulariteit dan verlijmde oplossingen.
In het BIM-model van bijvoorbeeld een middelgroot kantoorgebouw zijn alle hoofdelementen uitgewerkt, zoals vloeren, gevels, kolommen, wanden en installaties, inclusief de bijbehorende materiaalkeuzes. Dit BIM-model vormt de centrale databron voor verdere analyse.
Zonder extra handmatige berekeningen gebruikt BCI deze gegevens in combinatie met erkende databronnen, zoals de Nationale Milieudatabase, om de milieubelasting (MPG), CO₂-impact en circulariteitswaarde van het gebouw te bepalen. Deze worden automatisch vertaald naar een BCI-score, zowel op gebouwniveau als per bouwdeel.
De resultaten maken direct inzichtelijk waar de grootste duurzaamheidsimpact zit. Zo kan blijken dat een betonnen vloer slechter scoort dan een houten vloer, terwijl gevels juist beter scoren door een demontabele opbouw, of dat de draagconstructie een hoge milieubelasting kent door het toegepaste staal. Voor de BIM-modelleur wordt daarmee duidelijk welke onderdelen de meeste invloed hebben op de totale prestatie.
Op basis van deze inzichten kan het ontwerp gericht worden geoptimaliseerd. In samenwerking met architect en adviseurs worden in het BIM-model aanpassingen gedaan of wordt gekozen voor materialen met een lagere milieubelasting. Het aangepaste model wordt vervolgens opnieuw doorgerekend in BCI.
De nieuwe berekening laat direct zien wat het effect is van deze keuzes: een verbeterde BCI-score, een lagere MPG-waarde en een verminderde CO₂-impact. Deze onderbouwde resultaten kunnen vervolgens worden ingezet richting opdrachtgevers of bij het formuleren van duurzaamheidsdoelstellingen.
Kortom, BCI levert BIM-modelleurs niet alleen een meetinstrument, maar een integraal onderdeel van een data-gedreven duurzaamheidsstrategie, waarmee ze hun modellen kunnen verrijken met relevante prestatie-inzichten.
Een dashboard met informatie indien het op een traditionele manier gemaakt zou zijn, dus: geen hergebruikte en geen biobased materialen, geen toekomstvisie op hergebruik van materialen na levensduur van gebouw, enz…
Een totale BCI score die 8% hoger is dan bij de traditionele variant.
Een LI score die 8% hoger is dan bij de traditionele variant.
Een MCI die 7% hoger is dan bij de traditionele variant.
BCI = Building Circularity Index
LI = Losmaakbaarheids Index
MCI = Material Circularity Index
Het Scala College is een middelbare school in Alphen aan de Rijn. De school heeft drie locaties. Een daarvan, de Diamantstraat, krijgt een nieuwe huisvesting. In opdracht van het Scala College heeft Topos, na een uitgebreide locatiestudie, het ontwerp gemaakt voor de nieuwe locatie aan de Dunantweg/Halverwege in Alphen aan de Rijn. Het ontwerp is afgerond...
Lees meer
Start revitalisatie serviceflat ZomerlandVerscholen achter het groen langs de Rijksstraatweg in Wassenaar staat Zomerland. Het complex uit de jaren ’70 kan gekenmerkt worden als serviceflat zoals er velen zijn. Het bestuur van Stichting Zomerland heeft echter een visie waarin het gebouw...
Lees meer
In opdracht van de Stichting Bevordering Vakopleiding Bouwbedrijven heeft Topos een ontwerp gemaakt voor de nieuwbouw van de Bouwacademie Gouwe en Rijnstreek. Het wordt een visitekaartje voor het bouwtechnisch onderwijs. De bouwsector staat te springen om vakmensen. De laatste jaren is het werven, opleiden en behouden van goed gekwalificeerd personeel...
Lees meer
