SOORT PROJECT: VMBO school, zorgcentrum, appartementen, parkeren
OPDRACHTGEVER: Estrade Projecten
ARCHITECT: SP Architecten
OMVANG: 24.300 M2
BOUWER: Waal
CONTRACTVORM: Engineer & Build
REALISATIE: 2012

BIMmen nog voordat er gemodelleerd wordt

De Wielslag is een multifunctionele accommodatie waarin opgenomen een VMBO school met twee gymzalen, 71 huurwoningen, winkels, zorgvoorzieningen en een drielaags parkeerdek met 131 parkeerplekken. De totale omvang is circa 24.300 m2. De school is een vierlaags volume en het woongebouw varieert van 3 laags tot 11 laags, waaronder 2 lagen met winkels en zorgvoorzieningen zijn gesitueerd.

In opdracht van Waal te Vlaardingen heeft Topos het volledige BIM model uitgewerkt ten behoeve van de uitvoering. Bijzonder bij dit project was dat er vooraf uitvoerig overleg heeft plaatsgevonden met de verschillende onderaannemers, de bouwpartners. Zo zijn alle uitgangspunten van de belangrijkste bouwkundige elementen doorgesproken en vastgesteld alvorens gestart werd met de bouwkundige modellering. De opbouw van houtskeletwanden, de aansluitdetails van kozijnen, de prefab onderdelen, de geveldragers etc. werden eerst met elkaar vastgesteld, zodat het gebouwmodel direct geschikt gemaakt kon worden voor de uitvoering. Daarbij werd niet alleen de bouw lean gepland, maar ook de engineering. Inmiddels is dit een werkwijze die steeds vaker wordt toegepast en dat is niet voor niets.